Byggesaker og entreprise

Oppføring av bygg er en prosess over flere ledd, hvor det er viktig å ha en helhetlig forståelse av byggeprosessen og en inngående kunnskap om de standarder og krav som gjelder.

En forutsetning for å yte god bistand er også kunnskap og forståelse for fagfeltet, noe vi har satt særlig fokus på. Vårt mål er å tilby spisskompetanse, herunder bred erfaring i anvendelsen av de aktuelle kontraktsstandardene og de lover som gjelder for private så som bustadsoppføringsloven og håndverkertjenesteloven.

Vi yter bistand helt fra idèstadiet og frem til det ferdige resultat.

Fast eiendom

Fast eiendom er ofte den betydeligste investering og eiendel for så vel private som bedrifter. Det å overdra eller å besitte fast eiendom reiser ofte ulike rettsspørsmål som kan ha stor økonomiske betydning for aktørene i dette markedet.

Vanlige problemstillinger er som regel

• Plan- og bygningsrettslige spørsmål, herunder reguleringsrett
• Tvister, mangler og reklamasjoner etter avhendingsloven
• Tingsrettlige spørsmål så som veiretter, forkjøpsretter og andre servitutter
• Omsetning av eiendom, herunder rene meglerfunksjoner, oppgjør m.v
• Ekspropriasjon og skjønn
• Seksjonering
• Pant
• Tinglysning
• Leie og festeforhold

Vi bistår innen alle disse tvisteområdene.

Kontraktsrett

Kontrakter er selve hjørnesteinen ved salg og omsetning i næringsvirksomhet. Sjelden kommer prinsippet om ”føre var” mer til sin rett. Selv små uklarheter kan få store økonomiske konsekvenser.

Vi tilbyr bistand med utarbeidelse av kontrakter, gjennomgang av kontrakter og bistand ved kontraktsforhandlinger.

Skipsbygging, redere og verksteder.

Fagfeltet er juridisk sett nært beslektet både med byggekontraktene for fast eiendom og konsulentvirksomheten som knytter seg til dette. Skipsbyggingskontraktene er ofte utpreget tekniske, noe som fordrer særlig interesse, kunnskap og erfaring innen fagområdet.

Dette er noe vi har lagt særlig vekt på å tilby.

Arbeidsrett

Arbeidsrett omhandler forholdet mellom arbeidsgiver og arbeidstaker.

Arbeidsavtalene har mange likhetstrekk med andre typer avtaleforhold. Det spesielle med denne avtaletypen er at rettigheter og plikter er regulert av rettsreglene i arbeidsmiljøloven. Den inneholder blant annet nærmere krav, regler og fremgangsmåte for å verne ansatte når arbeidsavtaler skal bringes til opphør.

Vi bistår både arbeidsgivere og arbeidstakere i slike tvister.

Barnevern

Vi arbeider alle med barnevernrett og lang erfaring i denne sakstype.

For klienter som trenger bistand i barnevernsaker, er det svært viktig å advokaten er tilgjengelig og har erfaring i hvordan disse sakene kan løses på best mulig måte.

Ofte kan saken løses ved dialog mellom kommunen og den private part. Det er i disse tilfellene viktig at advokaten raskest mulig kommer inn i saken og kan gi de råd som er nødvendige.

Hos oss prioriterer vi å holde høy faglig standard ved kontinuerlig oppdatering.

Barnevern er et prioritert rettshjelpområde. For den private part medfører dette at det offentlige betaler utgifter til advokatbistand. 

Barnefordeling og økonomisk oppgjør

Dette området er ofte svært menneskelig belastende for de som berøres av konflikter, enten dette gjelder konflikter der barn er involvert eller konflikter mellom andre familiemedlemmer.

Erfaringsmessig løses slike konflikter i de fleste tilfelle best ved avtaler mellom de berørte parter uten rettens medvirkning. Alle advokater ved kontoret har bred erfaring i å hjelpe til med å finne løsninger som partene kan gå ut av konflikten med.

Det viser seg også at jo tidligere advokaten, som nøytral tredjeperson, kommer inn i konflikten, jo oftere løses saken uten fordyrende rettssak.

Når saken likevel må løses av retten, prioriterer vi høyt faglig juridisk kvalitet. Enhver sak for retten blir kvalitetsikret ved at to advokater gjennomgår den dersom dette er ønskelig.

Saker innen familierett er prioritert i rettshjelpsammenheng. Dette betyr at advokaten plikter å undersøke hvorvidt klientene har krav på økonomisk rettshjelp.

Arv og skifte

Et dødsfall vil, i tillegg til de følelsesmessige belastninger, ofte også medføre en del praktiske og juridiske problemstillinger.

I slike tilfelle er det viktig å søke fagkyndig hjelp, slik at man unngår uønskede konsekvenser som kan skape ytterligere belastninger.

Det er også viktig å være klar over at mange problemer kan løses og tilrettelegges på forhånd ved å opprette testament og ektepakt. Ved de ulike familiestrukturer som finnes i dag kan det være vanskelig å overskue konsekvenser ved dødsfall. Dette gjør at orientering på forhånd kan lage besparelser i forhold til senere tvister etter dødsfall.

Vår erfaring innen arv og familierett gjør at vi til enhver tid er oppdatert på det juridiske felt og således kan gi kvalifiserte råd.

Ved forespørsel hit vil det bli gitt fast pris på enklere testamenter og ektepakter.

Strafferett

Å bli siktet eller tiltalt i en straffesak er sterkt personlig tyngende.

Det offentlige benytter betydelige ressurser på etterforskning, og ofte blir forhold som taler i favør av siktede/tiltalte ikke tilstrekkelig prioritert i etterforskningen.

Den som blir siktet eller tiltalt har krav på egen forsvarer, og som regel er denne personen den eneste som taler hans eller hennes sak. Det er derfor viktig at forsvareren og bistandsadvokaten setter seg grundig inn i saken og evner å se svakheter i bevisførselen. Enhver rimelig tvil skal komme tiltalte til gode, og enkelte ganger ender dette med en frifinnelse. Dersom tiltalte blir funnet skyldig, må advokaten sørge for få finne fram til relevant rettspraksis som leder til av tiltalte blir behandlet på mildeste måte.

Vårt kontor har langvarig og bred erfaring innenfor strafferettsområdet, både som forsvarer og bistandsadvokat.

Jan Tore Olsborg Mobil 90062032 Epost olsborg@69n.no

Advokat Jan Tore Olsborg er utdannet ved Det juridiske fakultetet ved Universitetet i Tromsø med spesialisering innenfor havrett.

I 2006 etablerte Jan Tore Olsborg selskapet 69° Nord Advokatfirma. Han arbeider hovedsakelig med rådgivning og prosedyre innenfor fast eiendom, plan- og bygningsrett, arbeidsrett og barnevern. Olsborg bistår også klienter på flere andre rettsområder.

Olsborg har også konsesjon fra Finanstilsynet til å drive eiendomsmegling og gjennomføre eiendomsoverdragelser.

Han var tidligere ansatt som fast formann ved Overformynderiet, underlagt kommuneadvokaten i Tromsø kommune. I stillingen var han faglig ansvarlig for forretningsførselen. I tillegg til oppgavene som var tillagt overformynderiene etter vergemålsloven, arbeidet han i stillingen med en rekke andre rettsområder så som eiendomsoverdragelser, kontraktsrett, arv og skifte.

Yrkeserfaring

2008- Daglig leder i 69° Nord Advokatfirma AS

2006-2008 Advokat, Partner i 69° Nord Advokatfirma DA

2002-2006 Advokat, Kontorfellesskapet Tøllefsen, Lohne & Olsborg

2000-2002 Advokatfullmektig, Advokatfirmaet Tøllefsen

1999-2000 Fast formann i Overformynderiet - Kommuneadvokaten i Tromsø

Verv

Styreleder i 69° Nord Advokatfirma AS

Styreleder i Nordiske Minihus AS

Styreleder i flere boligselskaper

Fagområder

Fast eiendom, plan- og bygningsrett, avtaler og kontraktsrett, selskapsrett, arbeidsrett, ekspropriasjon og skjønn, eiendomsoverdragelser, barnevern, tvungent psykisk helsevern, økonomisk oppgjør ved samlivsbrudd samt arv og skifte.

Kent Jæger Holmen Mobil 99587564 Epost holmen@69n.no

Advokat Kent Jæger Holmen er utdannet ved Det juridiske fakultetet ved Universitetet i Tromsø med spesialisering innenfor EU/EØS-rett og konfliktløsning.

Advokat Holmen arbeider hovedsakelig med rådgivning og prosedyre innenfor fast eiendom, barne- og familierett, barnevern, samt arv og skifte.

Holmen bistår også klienter på flere andre rettsområder. Han har også undervisningserfaring og kan på forespørsel holde kurs for bedrifter.

Yrkeserfaring

2016 - Advokat, 69° Nord Advokatfirma AS

2008-2016 Advokat, Codex Advokatfirma AS

2006-2007 Advokatfullmektig, Codex Advokatfirma AS

2005 Førstekonsulent i fellesadministrasjon til Høyskolen i Tromsø

2003 – 2005 Studieveileder ved Det juridiske fakultet, Universitetet i Tromsø

Verv

Styreverv i boligselskap

Styreleder i Turnhallen Tromsø AS

Styreleder i Tromsø Turnforening

Fagområder

Boligrett, seksjonering og etablering av boligselskaper, barnefordeling, økonomisk oppgjør ved samlivsbrudd, barnevern, arv og skifte, selskapsrett, eiendomsoverdragelser og styrearbeid

Kim Aleksander Brynjulfsen Mobil 91929369 Epost kab@69n.no

Advokatfullmektig Kim Aleksander Brynjulfsen er utdannet ved Det juridiske fakultetet ved Universitetet i Tromsø.

I 2021 ble han ansatt som advokatfullmektig i 69° Nord Advokatfirma AS. Han arbeider hovedsakelig med rådgivning og prosedyre innenfor fast eiendom, selskaps- og kontraktsrett, arbeidsrett samt arv og skifte.

Yrkeserfaring

2021- Advokatfullmektig, 69° Nord Advokatfirma AS

2019-2021 Trainee, 69° Nord Advokatfirma AS

Verv

Styreverv i boligselskap

Fagområder

Fast eiendom, plan- og bygningsrett, avtaler og kontraktsrett, selskapsrett, arbeidsrett samt arv og skifte.

Behandling av informasjon

Advokater i advokatfirmaet har forbud mot rettstridig å røpe betrodde hemmeligheter.[1] I tillegg plikter advokatene også å behandle opplysninger utover dette fortrolig.[2] I visse lovbestemte tilfeller gjelder unntak fra taushets- og fortrolighetsplikten.[3]

Med mindre noe annet er avtalt, har advokatfirmaets advokater adgang til å dele opplysningene med andre medarbeidere i firmaet så langt det er nødvendig. Advokatfirmaets øvrige medarbeidere er underlagt den samme taushets- og fortrolighetsplikt som advokatene.[4]

I den grad det er nødvendig for oppfyllelse av oppdraget vil advokatfirmaet behandle personopplysninger, herunder også særlige kategorier personopplysninger om det er nødvendig, i samsvar med personopplysningsloven og annet regelverk. Andre parter, som motparter, domstol og offentlige organer, vil kun få tilgang til personopplysningene i den grad dette er nødvendig for oppdraget. Klienten har rett til innsyn i og informasjon om de behandlede opplysninger, samt adgang til å kreve retting av mangelfulle opplysninger. Behandlingsansvarlig etter personopplysningsloven er advokatfirmaet ved daglige leder og ved spørsmål om vår behandling av personopplysninger kan saksansvarlig advokat kontaktes. Se også om behandling av personopplysninger i advokatfirmaets personvernerklæring: www.69n.no

Advokatfirmaet gjør oppmerksom på at elektronisk datakommunikasjon (e-post, fax, mv) generelt lider av svakheter som innebærer at uvedkommende under gitte forutsetninger kan få innsyn i kommunikasjonen. I den grad konfidensialitet er nødvendig, vil det kunne treffes sikringstiltak (herunder kryptering og sladding) for å hindre uautorisert innsyn i slik kommunikasjon.[5] Som et moment i vurderingen om konfidensialitet er nødvendig, vil vektlegges klientens sending av usikret elektronisk informasjon til advokatfirmaet.

Ved avslutning av oppdraget gis eventuelle originale dokumenter i saken tilbake til klienten eller makuleres etter nærmere avtale. Advokatfirmaet er pålagt å lagre visse dokumenter og opplysninger etter oppdragets avslutning.[6] Advokatfirmaet kan oppbevare kopi også av øvrige saksdokumenter etter oppdragets avslutning, innenfor de rammer som følger av lovverket. Kopier kan utleveres mot vederlag. 

[1] Jf. straffeloven § 211.

[2] Jf. regler for god advokatskikk pkt 2.3.2.

[3] Unntak følger blant annet av hvitvaskingsloven § 18.

[4] Jf. regler for god advokatskikk pkt 2.3.3.

[5] Jf. personopplysningsloven § 13 og personopplysningsforskriften § 2-11.

[6] Slik oppbevaringsplikt følger blant annet av bokføringsloven § 13 og hvitvaskingsloven § 22.